1990〜2000年築, 専有面積69.40㎡〜89.40㎡の平均販売価格
東京都
107.6万円/㎡
前年比+25.8%
中野区
111.9万円/㎡
前年比+28.9%
朝日ラ・パリオ沼袋
東京都中野区沼袋四丁目
西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩5分
1995年築 / 3階建 / 49戸 / RC造
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2階 / 79.4㎡の場合
相場
7,199万円
90.7万円/㎡
3,660
6,019
8,378
10,738
AI査定結果
推定相場価格
7,199万円
90.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,019万円〜8,378万円
75.8万円/㎡〜105.5万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月8日
朝日ラ・パリオ沼袋
6,280万円（79.1万円/㎡）/ 2階 / 79.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は74.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 6,280万円 | 79.1万円 | 2階 | 79.4㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/31 | 6,499万円 | 81.9万円 | 2階 | 79.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/15 | 7,280万円 | 91.7万円 | 2階 | 79.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/27 | 5,480万円 | 69.0万円 | 2階 | 79.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/26 | 5,780万円 | 72.8万円 | 2階 | 79.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 5,980万円 | 75.3万円 | 2階 | 79.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 6,480万円 | 81.6万円 | 2階 | 79.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/15 | 5,280万円 | 75.9万円 | 1階 | 69.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/09 | 5,480万円 | 78.7万円 | 1階 | 69.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/12/25 | 5,280万円 | 70.3万円 | 2階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/26 | 5,180万円 | 76.4万円 | 3階 | 67.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/12/04 | 5,390万円 | 76.6万円 | 2階 | 70.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/10/30 | 5,280万円 | 77.9万円 | 3階 | 67.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/10/21 | 5,180万円 | 76.4万円 | 3階 | 67.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/10/21 | 4,980万円 | 70.9万円 | 3階 | 70.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/09/10 | 5,480万円 | 80.8万円 | 3階 | 67.8㎡ | 3LDK | - |
| 2020/08/05 | 4,180万円 | 59.4万円 | 2階 | 70.34㎡ | 3LDK | - |
| 2020/07/17 | 4,180万円 | 59.4万円 | 2階 | 70.34㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 5,380万円 | 71.6万円 | 1階 | 75.13㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 5,000万円 | 66.6万円 | 2階 | 75.13㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は77.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 朝日ラ・パリオ沼袋 中野区沼袋四丁目 | 沼袋駅5分 | 6,280万円 | 79.1万円 | 79.4㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/24 | グランドコート中野 中野区沼袋四丁目 | 沼袋駅3分 | 8,380万円 | 84.6万円 | 99.03㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2023/05/22 | アートコート中野沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅5分 | 3,798万円 | 59.7万円 | 63.6㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/24 | ヴェルビュ沼袋 中野区沼袋四丁目 | 沼袋駅8分 | 5,780万円 | 78.5万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2022/09/10 | ドムール江古田 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅9分 | 5,180万円 | 80.4万円 | 64.44㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/03 | チュリス中野沼袋 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅9分 | 5,480万円 | 73.3万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/19 | 藤和シティホームズ中野江古田 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅10分 | 5,880万円 | 89.7万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、中野区では28.9%上昇しています。
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中央線 / 中野駅 徒歩 3分
1971年築 / 12階建 / 30戸 / SRC造